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两年后，懿达建筑公司的几百套房子未能销售出去，农业银行多次催贷，却没有钱还，就连每年几百万元的利息都偿还不起。徐海发经理为这事焦头烂额，每次农业银行的人来清贷，他没办法，只好玩矮桩，说你们要还贷，我们就以楼房作抵吧！按最低价抵押给你们，你们如果卖出去了，不会亏，还有赚头。
从事金融行业的人说直接一点就是做钱生意，谁愿意帮你这个落魄的建筑老板卖房子？这不是他们的事。农业银行的人见徐海发如此赖皮，非常烦，为此起诉了懿达公司的法人代表徐海发。
作为被告，应诉的徐海发还是打算以公司的房产抵押贷款，并且愿意以最低价抵押给原告，可是与原告单位农业银行达不成协议。为这件事，行长刘继承撤了职，他感到非常窝火，认为自己的政治前途都输给了徐海发，当初真不该接受他送给儿子的那架轮椅，现在他看见那架轮椅心里就苦恨交加，因为患软骨病的儿子并非坐这架轮椅病情就好转了，而是在半年前，就已病逝。眼下又扯上这桩烦心事，他回家看见空荡荡地放在客厅一角的那架轮椅感觉极不顺眼了。那天，他发疯似的，将那架轮椅从楼上搬到场子上，叫司机泼一些汽油点火烧了，成为灰烬。
这起借贷官司开庭后，法院作了协调，被告确实没有钱还贷，但还必须每季度还50万元的利息，但是作为被告的徐海发还是没有办法。他说，现在我走投无路，唯一的办法是坐牢，把牢底坐穿！
这在原告听来，被告是在耍赖。原告之一的刘继承听了非常气愤，当即就对法官说，对这种人就只有来硬的，他愿意坐牢就让他坐牢。
事后，特别恐惧的徐海发在一个深秋的晚上问计于史无前，史无前知道他除了这个麻烦，还有其他的麻烦，所有帮公司做事的人都找他要工钱，他不得安生。当然他也欠史无前的工钱，唯有史无前知道他的处境，没有逼他。这会儿，对曾经器重他现已走下坡路的上司并没有落井下石，而是指点三十六汁，走为上策。并嘱咐他，走得越远越好。
就这样，徐海发跑了，使这个民事债务人演变成刑事嫌疑人。也不知徐海发到底逃到哪里去了，法院派眼线在他家附近蹲守了多次无果，原来他家在城里的那套房子已经卖给了其他人。至此，那些受理此案的法官也就无可奈何，只能等待时机，究竟要等多久，也是个未知数。这次，不单是徐海发一人逃走了，据说他带着妻儿，一并三人都逃走了。
农业银行只好接受事实，将徐海发留下的几百套房子全部视同借贷抵押的资产，按当时的市场房价算了一笔账，如果哪个人有本事卖完这些房子，除了还清贷款之外，至少能够赚取三五百万元，可是没人愿意承接，他们找到史无前没有推让，史无前与农业银行签了一份协议，每卖一套房子，都可以按20%的比例从中拿取中介费。而每套房子少则卖到15万元，多则卖到20万元，那么就是说，每卖一套房子出去，史无前就能获取中介费3万元到4万元。
史无前贼精，他知道当地人几乎没有钱购房，便专门打听在外地打工发了财的本地老板。那年春节，从沿海回乡过年的金精干老板刚下火车，就碰见一个年轻人举着一块牌子，上面写着，凡属在沿海务工的本地人只要愿意选购懿达建筑公司的楼房，就可以获取5%的优惠价，能够一次性多购住房的，还可以获取更多优惠。
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