落秋中文【luoqiuzhongwen.com】第一时间更新《香江大财阀》最新章节。
来到纽约，林正杰可不仅仅是为女人而来，而是有公务安排的。
他召集了泰富集团（北美）的管理层会议，进行明年的布局。
泰富集团（北美），实则是一个大型商业地产企业，细化分为五大体系，分别是：亚马逊购物中心（北美）、切尔西集团（奥特莱斯业务）、泰富商管（写字楼）、dr公司（工业地产）、大都会商业。
会议开始。
林正杰看着一众信任的手下，内心很是轻松，他开始布局道：“从明年开始，我们将再次抄底北美的商业地产。”
以约翰逊、麦克唐奈德、佩蒂特、鲍勃等为首的管理层，纷纷鼓掌，毕竟他们算是躲过了金融危机，如今是挥舞着‘现金流’大棒开始准备大杀四方。
随后约翰逊冷静的问道：“老板，我们是要抄底卖出去的大概份额么还是要加大抄底的力度”
林正杰笑着摇摇头，说道：“这样是不行的。首先，奥特莱斯业务是不能抄底，这个行业的市场前景已经是差不多到头了，除非是有很好的新项目，所以无需抄底。”
切尔西集团的负责人佩蒂特点点头，说道：“我赞同老板的说法，特别是西蒙集团进入这一领域，我们增加了一个难缠的对手。对了，西蒙集团不会在此次金融危机中出现太大的损失，预计还有实力抄底。”
西蒙集团原本是一家购物中心巨头，但在前几年迫切希望多元化发展，即希望进入奥特莱斯、大都会商业中心等模式。
说起来，还是切尔西集团成全了他们，甩卖给他们一批奥特莱斯门店，让其一举成为美国第三大奥特莱斯企业。
西蒙集团是一家善于利用reits（房地产投资信托基金）发展的商业地产企业，说白了资金可以从外面集资，他们只需要保持良好的管理模式，自然不缺投资者。
林正杰突然问道：“美国ggp地产企业，应该距离破产不远吧！”
总部位于芝加哥的ggp是一家地产管理投资信托公司，负责经营、开发和管理其零售及租赁的地产，主要是遍布美国的200多家购物中心。以地产拥有量计算，ggp是美国第二大购物中心运营商，仅次于西蒙集团。
单以购物中心来计算，亚马逊购物中心在美国只能排进前十。不过若是以商业地产来计算，泰富（北美）估计能排进美国前五。
美国不仅仅有‘泰富（北美）’，还有一家澳大利亚来的西田购物中心，也是一家在美国发展很利害的购物中心。
但和这些商业地产不同，泰富（北美）并没有在美国上市，也没有利用reits（房地产投资信托基金），只是一家很纯粹的外资商业地产企业，但用的都是本地人。
泰富（北美）总裁约翰逊说道：“是的，我们在密切关注，如果其倒闭，那么旗下的200多家购物中心便成为拍卖品。”
林正杰点点头，说道：“所以说，亚马逊购物中心要继续发展，我觉得未来三五年内，我们增加至100座购物中心，是比较理想的成绩。”
美国是成熟的商业环境，购物中心购买现成的即可，哪怕是需要翻修，也用时不长。亚马逊购物中心原本在北美有70多座购物中心，不过前面出售了二十多座，如今又得乘机扩充50座左右。
如果坐拥100座北美的购物中心，后面再偶尔开发一座大型购物中心，亚马逊购物中心将成为北美一只重要的购物中心力量。
更重要的，亚马逊网站发展起来，会带动起亚马逊购物中心。两者虽然没有太大的联系，但亚马逊购物中心却先创立几年时间，所以也不会有麻烦。
更多内容加载中...请稍候...
本站只支持手机浏览器访问，若您看到此段落，代表章节内容加载失败，请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式，以及关闭广告屏蔽功能，或复制网址到其他浏览器阅读！
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！
